Осваивать дальневосточные гектары дешевле вместе с соседями

По словам организаторов, участникам программы «дальневосточный гектар» и получившим землю многодетным семьям будет полезна экспозиционная часть выставки «Город». В этом году там представят решения для комплексного строительства, поэтому собственникам участков предлагают объединиться со своими соседями в кооператив и строить поселок. Как заверяют эксперты, это будет дешевле, чем строительство дома в одиночку. При этом экспозиция и программа выставки будет выстроена так, что ее посетитель  и участник семинаров сможет сам представить будущий вид дома или даже поселка со всей инфраструктурой.

— Мы предлагаем на выставке кооперативам выбрать застройщика, проектировщика, технологию и материалы. Вместе строить будет дешевле, чем самостоятельно, — отметил и. о. директора департамента градостроительства Приморского края Максим Веденев.

Кооперативам строительство домов обойдется еще дешевле, если строить их по одной технологии и у одного застройщика. Таким образом, и эксплуатация каждого дома участника кооператива будет дешевле. Например, не каждый частник может позволить себе построить подстанцию для проведения электричества в дом за 2 млн рублей. Если же эту подстанцию построить для 50-ти домов, то соответственно для каждого это будет стоить дешевле и окупится быстрее.

— Когда говорят о снижении затрат на строительство, нужно думать наперед — о снижении затрат на эксплуатацию. Можно построить дешево, а потом тратить большие суммы на оплату ЖКХ, — добавила Вера Ермилова.

Как уточнили эксперты, в частном доме помогают сократить расходы на коммунальные услуги не только современное оборудование, но и материалы, из которых построен дом. Приморские предприятия уже производят такие популярные  материалы как теплостены и теплодревесину. Их используют для строительства энергоэффективных домов высотой до трех этажей. Такие постройки будут дешевле в эксплуатации,  потребляют меньше тепла и меньше выпускают его на улицу. Значит, в холода не придется покупать газовый или керосиновый котел для отепления дома и тратить на его содержание около 300 тысяч рублей в год.

— На первых выставках «Город» был актуальный вопрос, где купить материалы дешевле, а сейчас люди думают, где купить качественный материал, — заключила Вера Ермилова.

Напомним, 24-я международная строительная выставка «Город» пройдет 26-28 апреля в Приморском конгрессно-выставочном центре «Терминал Экспо» (бывший Терминал «В» аэропорта Владивосток). В ярмарке примут участие более сотни компаний из шести стран мира и 16 регионов России. В рамках деловой программы пройдет более 15 секций, семинаров и круглых столов, на которых расскажут о новых тенденциях в развитии строительной области в Приморье.

Ксения Курдюкова