Принять участие в программе поддержки смогут заемщики, у которых с момента получения ипотеки до даты подачи заявления на реструктуризацию прошел год и более, а ежемесячный платеж по кредиту увеличился не менее чем на 30 %. Об этом сообщает «Приморская газета» со ссылкой на Агентство ипотечного жилищного кредитования.
Программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, возобновили. В программе смогут принять участие заемщики, чей доход снизился на 30 % с момента оформления кредита. Кроме того, программа помощи учитывает курс рубля к иностранной валюте. Если ипотеку брали в валюте другой страны, и с момента заключения договора платежи выросли хотя бы на 30 %, заемщик тоже может обратиться за помощью. Базовый объем помощи от государства составит 30 % остатка суммы кредита, но не более 1,5 млн рублей.
Накануне стали известны условия участия в программе и категории граждан, которым помогут с реструктуризацией ипотеки. В основном они не изменились с 2015 года. Так, получить средства могут отдельные категории заемщиков. К ним относятся родители и опекуны одного или более несовершеннолетних детей, а если ребёнок получает очное образование, то до 24 лет. Также в списке — инвалиды или родители детей-инвалидов и ветераны боевых действий.
Условия к залоговой недвижимости также остались на уровне 2015 года. Однокомнатная квартира не должна была превышать 45 кв. метров, двухкомнатная — 65 кв. метров, квартира с тремя и более комнатами — 85 кв. метров. Стоимость одного квадратного метра не должна превышать 60 % стоимости «квадрата» в типовой квартире первичного или вторичного рынка в регионе.
В агентстве уточняют, что залоговое жилье должно быть единственным жильем семьи залогодателя. При этом допускается наличие совокупной доли членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50 %. Для подтверждения наличия прав на иные жилые помещения не требуется предоставление заемщиком сведений из госреестра. Получение таких сведений будет осуществляться АИЖК самостоятельно.
Для повышения адресной поддержки создается специальная межведомственная комиссия. Она будет вправе принимать решения об оказании поддержки гражданам, формально не соответствующим отдельным условиям программы (не более двух из таких условий), но остро нуждающимся в ней. Состав комиссии и порядок ее работы определит Минстрой России.